Depuis plus de deux décennies, le Parc commercial Glenlyon, situé à Burnaby-Sud, est reconnu comme le parc commercial suburbain le plus important dans l’ouest du Canada. Ce site de 53 hectares (133 acres), une ancienne propriété du Canadien National, offre de superbes espaces paysagers naturels et un accès direct à la région du Grand Vancouver, ce qui en fait l’un des emplacements commerciaux les plus attrayants au pays.
Après en avoir fait l’acquisition en 1995, la Société immobilière du Canada n’a ménagé aucun effort pour préserver et protéger les éléments naturels du parc, dans le respect des exigences et des processus en place. À l’échelle de tous les projets d’aménagement du Parc Glenlyon, la Société a vivement encouragé les constructeurs à intégrer les normes de conception et les pratiques exemplaires LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), partout où c’était possible. Cette approche a contribué à l’ajout d’aménagements paysagers naturels et à l’utilisation de plantes indigènes, ainsi qu’à la mise en valeur des éléments naturels déjà présents sur le site.
Maintenant qu’il est achevé, l’aménagement du Parc commercial Glenlyon comprend un long sentier pour les piétons et les cyclistes, un espace vert ouvert, de même qu’un parc canin où il est possible de laisser courir son chien sans laisse et un terrain de jeux. De nombreux éléments ont été intégrés dans le but de créer un équilibre unique entre les aires de travail et récréatives : des terre-pleins paysagers, des îlots, de nombreux étangs et ruisseaux, des trottoirs curvilignes, des espaces offrant de grandes marges de recul par rapport à la chaussée, ainsi qu’un vaste réseau de sentiers. Le parc comprend également plus de 185 806 mètres carrés (2 millions de pieds carrés) d’espaces de bureau, industriels et de laboratoire à la fine pointe de la technologie qui, au fil du temps, ont permis d’attirer plusieurs entreprises bien connues, comme Nokia, Telus, Ballard Power Systems, Best Buy et Ritchie Bros.
Alliant des pratiques d’aménagement novatrices, un environnement naturel exceptionnel, une architecture contemporaine et de nombreuses offres de services, le Parc commercial Glenlyon est un lieu unique en son genre. Ce prestigieux parc a reçu plusieurs prix de l’industrie, notamment le prix environnemental et le prix inaugural pour la planification et l’aménagement de la Ville de Burnaby, ainsi que le prix du meilleur aménagement d’espaces de bureau de la National Association of Industrial and Office Properties.
L’investissement de la Société immobilière du Canada dans le Parc commercial Glenlyon est évalué à plus de 400 millions $ sur près de 20 ans, et on estime le retour sur cet investissement à 125 millions $, en plus de permettre à la Ville de Burnaby d’en tirer directement plus de 9 millions $ en impôts fonciers.
Bien que l’entreprise ait vendu le reste des parcelles du terrain en 2014, le succès du Parc commercial Glenlyon demeure l’un des meilleurs exemples de l’engagement de la Société immobilière du Canada à élaborer des projets synonymes de solides résultats financiers qui se traduisent par des avantages durables dans les collectivités qui les accueillent.
