Arbo Downsview

GOUVERNEMENT DU CANADA BANQUE DES TERRAINS PUBLICS

Afin de répondre à la demande croissante et pressante de logements partout au pays, le gouvernement du Canada a créé une banque des terrains publics et un outil de cartographie dans le but de recenser les terrains publics disponibles dans tout le pays aux fins de leur aménagement futur. Cet outil répertorie et met en relief plusieurs propriétés de la Société immobilière du Canada qui seront utilisées pour construire des logements là où le besoin est le plus grand, y compris le site 1 du quartier Arbo à Downsview, situé au 1350, avenue Sheppard Ouest. La première phase du quartier Arbo comporte trois sites d’aménagement qui, ensemble, sont zonés pour 1,400 logements.

INITIATIVE DES TERRAINS FÉDÉRAUX 

La Société immobilière du Canada est heureuse de continuer à favoriser le logement par l’entremise de l’Initiative des terrains fédéraux (ITF), laquelle a été lancée le 25 août 2024 en partenariat avec la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), Services publics et approvisionnement Canada (SPAC) et Logement, Infrastructures et Collectivités Canada (LICC). Dans le but de soutenir le transfert de terrains fédéraux excédentaires à des promoteurs admissibles afin d’accélérer la construction de logements neufs et de logements abordables, l’ITF permettra la location de terrains à des promoteurs éligibles pour un coût nominal. 

Dans le cadre de l’ITF, le site 3B d’Arbo, d’une superficie d’un hectare (2,4 acres), sera réaménagé pour réaliser un objectif de création de 280 logements, dont au moins 30 % de logements abordables. Pour en savoir plus, veuillez consulter notre page « la création de nouveaux logements ». 

RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX SUR LES PROPRIÉTÉS

Voici Arbo, une communauté à usage mixte orientée vers les transports en commun, avec des parcs reliés entre eux et d’un boisé protégé du patrimoine naturel se trouvant au cœur de la propriété. Le quartier est situé à l’intersection majeure de la rue Keele et de l’avenue Sheppard Ouest à Toronto, entre le Parc Downsview au sud et la station TTC/GO de ce même Parc Downsview au nord. On peut facilement y accéder en passant par l’intersection du chemin Allen et de l’autoroute 401.

D’une superficie d’environ 25 hectares (62 acres), le quartier Arbo est l’un des cinq quartiers prévus autour du Parc Downsview. Un boisé mature se trouve au cœur du quartier et offre aux résidents un endroit tranquille pour profiter de la nature en ville. Le site faisait autrefois partie de l’ancienne base des Forces canadiennes de Toronto.

En 2021, après deux années de consultation, la SIC a terminé le processus de mobilisation du public et a présenté à la ville de Toronto une demande de plan de district qui prévoit 1 400 nouveaux logements dans le cadre de la phase 1 (avec un engagement à fournir au moins 20 % de logements abordables), une variété d’usages comprenant des espaces commerciaux de détail et de services, une composante pour les personnes âgées, la préservation et la restauration du boisé, deux nouveaux parcs publics, et d’autres commodités.  

Le plan de district et le zonage pour la phase 1 de l’aménagement ont été approuvés par le conseil municipal en juillet 2022. La SIC continue de travailler avec la Ville à la réalisation du processus de lotissement prévu dans le cadre de cette phase, et elle s’attend à ce qu’il soit approuvé à l'automne 2024. Le quartier Arbo sera aménagé durant encore plusieurs années et les phases supplémentaires de l’aménagement seront assujetties aux demandes d’aménagement futures.

Visitez le site Web d’Arbo en suivant le lien ci-dessous.